湖南，长沙。一名房客租了一套新房子，然后跟房主说他穷人家狗狗，房主真的养狗狗也很恒定，就同意了。可没想到他上看新房子时，居然发现房客养的是一马匹，还把他的新房子弄得像废弃物堆那样，房主无法接受。
当时房主的这套新房子发出买房信息后，就有一名房客联系他，房客看了房主的新房子后，也是很满意，当时就表示要租下来，房主看见新房子如此快就租出去，也是很高兴，只好他们就签定了买房协定。
在签定买房协定时，房客就跟房主说，他会在屋内养狗狗，房主听了真的养狗狗也很恒定，现在养狗狗的人如此多，而且那些狗狗小狗、小狗也是挺可爱的。
假如是养一些小鱼，乌龟，那对他们的新房子更是不会导致什么麻烦，只好他爽快地答应了。并且房主看见房客是清清爽爽的一个人，他真的热爱狗狗的人，都是比较有爱心的，所以他真的把新房子转租给这种的房客，他也是很放心。
只好在签定买房协定的时候，他也是按照一般买房要注意的事项，作为协定的签定合同，并没有其他特殊的说明。
可是让房主没想到的是，房客租了新房子后，把他的狗狗一马匹拉回了家。由于房客租了新房子后，也是按时交租，房主也没有过多的地上看新房子。
但房客养马的这件事情，还是被房主知道了。当房主来到他们的新房子里，看见原来他们收拾得乱七八糟，很精致的新房子，居然变成了废弃物堆，他当时就不能接受。
当他看见客厅里放着一马匹时，他更是吃了一惊，他心想，难道这就是房客所说的狗狗。房主看了一圈新房子，没有看见别的狗狗，很显然，这马匹果然是狗狗。
这可创下了房主的心智，见过养狗，养猫，养乌龟的，在新房子里养马，确实是头一回见。看见新房子里的情况，房主也擦了擦额头的汗，他不知道一个穿得乱七八糟的房客，怎么能把他的新房子弄得像废弃物堆那样，地上全是一包一包的废弃物，无地下脚，桌上，椅子上，床上全是乱七八糟的衣物。
更让人难以接受的是，房主一进门就闻到那股马的味道，他实在想不明白，这位房客怎么能在这种的环境下住得下去，看见新房子里的一切，房主也是决定不再把新房子转租给房客了，后来这马匹也是被拉走了。
有了这一次教训，房主也是幡然醒悟，他跟他的亲朋好友说，以后租新房子给自己，不要让房客养狗狗，假如真的穷人家狗狗，如此也要问清楚，到底养的是什么狗狗。
他出租新房子的经历，也是引起了大家的纷纷热议。不少人真的，养一马匹作为狗狗，确实是创下了人们的心智，谁都知道，马是生活在草原上的，这种养马，少了一片草原。
有人真的，不管是住在他们家还是租自己的新房子，都不应该把新房子做成废弃物堆那样，虽然是租自己的新房子，但应该清理废弃物，应该爱护他人的新房子。
更多人真的，这件事提醒了大家，签定买房协定的重要性，在签定协定的时候，一定要对签定合同的内容，严格遵守，就算是养狗狗，也要说清楚。
房客养一马匹作为狗狗，把新房子做成废弃物堆，从法律的角度上看，这是否属于偿付犯罪行为？
一、房客和房主签了买房协定后，两方就构成了租赁关系，如此两方就应履行职责协定的签定合同。
《民典法》第509条规定，被告应按照签定合同全面履行职责他们的权利。被告应遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行职责通知、协助、保密等权利。
对于房主所要履行职责的权利就是提供新房子，但对于房客来说，他不单单要支付租金的权利，还要履行职责保持房间原有的物品不受损害的权利。
他把新房子搞得成废弃物堆那样，还在新房子里养马，如此肯定会对新房子的原有设施导致一定的损害，这就属于偿付犯罪行为，房主有权要求房客承担偿付责任。
二、在签定协定时，两方是有签定合同能养狗狗的，但房客所养的狗狗已经超出了一般人的心智，并非小狗小狗，而是一马匹，因此房客对房主是有隐瞒的。
在这种的情况下，房主能和房客磋商，变更买房协定。假如房客不愿意变更，如此能磋商中止买房协定。
《合同法》第93条被告磋商一致，能中止合同。被告能签定合同一方中止协定的条件，中止条件成立时，权利人能中止。
所以房主面对房客养一马匹的情况下，能拒绝房客养狗狗，要求他保持房间内的设施完整，假如废弃物导致家具的损害，还能要求房客承担偿付责任。假如房客不愿意改变现有的状况，如此房主能和他磋商中止买房协定。
虽然买房，房客已经支付了租金，但毕竟是他们居住的地方，应保持新房子的干净整洁，爱护他人的新房子。
对于房客把新房子做成废弃物堆，还养一马匹的犯罪行为，您有何看法？
